Время новостей,
8 апреля 2010 г.
АИЖК подстрахует ипотеку 636 просмотров
Гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка рассказал вчера о планах по расширению своей деятельности. Корпорация ожидает, что до конца апреля страховая «дочка» получит лицензию, это позволит снизить требования к первоначальному взносу по ипотеке до 10% и сократить процентные ставки. Кроме того, АИЖК продолжит заниматься секьюритизацией ипотеки: летом будут размещены облигации на 6--7 млрд руб. По мнению аналитиков, хотя инвесторы помнят падение американского ипотечного рынка, это предложение вызовет интерес.
Г-н Семеняка оценил объем выдачи ипотечных кредитов за первый квартал 2010 года в 45--50 млрд руб. «Это примерно соответствует полугодию прошлого года», -- сказал он в ходе вчерашней пресс-конференции. АИЖК рефинансировало в первом квартале ипотечные закладные на 9--9,5 млрд руб. «За первое полугодие мы планируем купить такие закладные на сумму порядка 20 млрд руб.», -- заявила исполнительный директор АИЖК по операционной деятельности Наталья Кольцова. Кроме того, агентство рассчитывает выдать банкам в нынешнем году целевые кредиты на 15--20 млрд руб. из 40 млрд руб., предоставляемых ему Внешэкономбанком в рамках программы по стимулированию строительства жилья.
АИЖК намерено ускорить развитие ипотеки, создав страховую компанию, которая займется перестрахованием рисков. В «Росстрахнадзор» подана заявка на лицензию для страховой компании АИЖК. «Мы ожидаем получить ее до конца апреля», -- сказал г-н Семеняка. В конце января АИЖК зарегистрировало дочернюю страховую компанию, президентом которой был назначен заместитель генерального директора агентства Леонид Векшин. Ранее он заявлял, что создание новой компании даст возможность снизить требования к первоначальному взносу по кредиту до 10% с нынешних 30%, а также сократить процентные ставки.
Как сообщил г-н Семеняка, «доля просроченных кредитов по МСФО по консолидированному портфелю составила по итогам первого квартала 11,5%». По данным аналитического центра GED Analytics, параллельно с восстановлением рынка жилищного кредитования растет и общий объем просрочки. Ее доля увеличилась к концу декабря с 1% в начале года до 2,93%. Заемщики не вернули в срок банкам уже 34,5 млрд руб. Для кредитов, выданных в валюте, к концу года уровень просрочки поднялся до 6,5% против 2,5% в начале года.
В нынешнем июле АИЖК намерено разместить трехлетние ипотечные облигации на сумму 6--7 млрд руб. Как пояснила г-жа Кольцова, это первый из двух траншей, которые агентство планирует предложить рынку в рамках четвертой сделки по секьюритизации ипотеки. Второй транш аналогичного объема планируется разместить позднее, возможно, в следующем году.
По словам г-на Семеняки, в этом году АИЖК планирует привлечь с рынка 58 млрд руб. В том числе 36 млрд руб. будет получено за счет размещения облигаций с госгарантиями, которые были одобрены в прошлом году. Оставшиеся 22 млрд руб. -- это новая сделка по секьюритизации ипотеки, а также продажа ипотечных облигаций, размещенных ранее и находящихся на балансе агентства.
«Облигации АИЖК, особенно обеспеченные гарантиями правительства на основную сумму долга, инвесторы рассматривают как квазисуверенный инструмент, предлагающий премию к ОФЗ. В этом смысле подобные бумаги могут быть интересны для рынка, -- считает директор по работе с долговыми инструментами УК «Альфа-Капитал» Евгений Кочемазов. -- Но в отличие от ОФЗ выпуски АИЖК существенно пострадали в разгар ипотечного кризиса в США вследствие повального закрытия лимитов на бумаги ипотечных компаний, пусть даже они обеспечены гарантией правительства. В настоящий же момент выпуски АИЖК интересны для инвесторов в условиях снижающейся ставки рефинансирования и высокой ликвидности банковской системы. Кроме того, если АИЖК разместит бумаги с плавающим купоном, то они также могут быть интересны как защитный инструмент в условиях ожиданий ускорения инфляции в конце 2010 -- начале 2011 года».
Николай КОЧЕЛЯГИН
Вся пресса за 8 апреля 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Игроки, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
18 октября 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 18 октября 2024 г.
Растущая неопределенность стимулирует спрос на перестрахование в Европе
|
|
Комсомольская правда-Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Под Новосибирском поймали банду, инсценировавшую ДТП ради выплат
|
|
БелПресса, Белгород, 18 октября 2024 г.
Валуйчанин отсудил за повреждённое авто у виновницы ДТП почти 600 тысяч рублей
|
|
auto.mail.ru, 18 октября 2024 г.
Полисы каско в России в среднем подорожали на треть
|
|
Казахстанский портал о страховании, 18 октября 2024 г.
Руководители страховых компаний уделяют особое внимание качеству рабочей силы и генеративному ИИ
|
|
Коммерсантъ-Ростов-на-Дону, 18 октября 2024 г.
Группа инсценировщиков ДТП не смогла обжаловать приговор в Ростовском облсуде
|
|
Банки.ру, 18 октября 2024 г.
Эксперты предупредили о последствиях за езду без полиса ОСАГО
|
|
Турбизнес, 18 октября 2024 г.
Страховщики: «Мы хотим страховать туроператоров, но не можем»
|
|
РИА Кабардино-Балкария, 18 октября 2024 г.
Аграрии Кабардино-Балкарии пользуются агрострахованием с государственной поддержкой
|
|
Тренд, Баку, 18 октября 2024 г.
ЦБ Азербайджана поддерживает развитие страхования ВИЭ и климатических рисков - председатель
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 18 октября 2024 г.
Как приобрести самый недорогой полис ОСАГО: ТОП-4 главных фактора
|
|
Интерфакс, 18 октября 2024 г.
Подозреваемых в автоподставах задержали в Новосибирской области
|
|
Аргументы и факты, 18 октября 2024 г.
Решить до 1 ноября. Эксперты рассказали, как сменить страховую компанию
|
|
Финмаркет, 18 октября 2024 г.
«Группа Ренессанс страхование» снизила чистую прибыль по ОСБУ в январе-сентябре почти в 2 раза
|
|
ГТРК Новосибирск, 18 октября 2024 г.
Семеро новосибирцев обманули страховщиков на два миллиона рублей подставными ДТП
|
|
Neva.today, Санкт-Петербург, 18 октября 2024 г.
«Пассажиравтотранс» купит ОСАГО для автобусов у московского страховщика
|
|
RATA-news, 18 октября 2024 г.
Страховщики призвали пересмотреть механизм фингарантий туроператоров по выезду
|
 Остальные материалы за 18 октября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|